La municipalité de Séoul a dévoilé un ambitieux plan visant à transformer un ancien dépôt de maintenance ferroviaire dans le quartier central de Yongsan en un quartier d’affaires international. La pièce maîtresse du projet est la construction d’un gratte-ciel de 100 étages, accompagné d’une piste aérienne reliant les gratte-ciel. Le maire de Séoul, Oh Se Hoon, a présenté le projet lors d’une conférence de presse, soulignant l’intention de créer un « quartier d’affaires international en tant que nouveau centre de compétitivité urbaine mondiale et d’innovation technologique.« 

Le projet comprend le développement de 500 000 mètres carrés de terrain, visant à créer la plus grande ville « verticale » du monde, avec d’importants espaces verts. Le maire Oh a souligné que ce projet de développement urbain d’une telle envergure est sans précédent parmi les grandes villes mondiales, surpassant même le site de développement de Hudson Yards à New York.

Le quartier, prévu pour être achevé d’ici 2030, sera une « ville compacte » intégrant des fonctions multiples telles que le travail, les loisirs et le logement accessibles à pied. Il sera divisé en trois zones principales : commerce international, complexe commercial, et soutien aux entreprises.

Le projet comprend également la construction d’un emblématique gratte-ciel de 100 étages, destiné à devenir le symbole de Séoul. Pour ce faire, la municipalité prévoit d’autoriser un ratio de superficie de 1 700 pour cent, le maximum permis par la loi actuelle. Le gratte-ciel offrira des installations de divertissement au dernier étage, notamment des observatoires et des manèges.

Une caractéristique unique du projet est la création d’une piste aérienne de 1,1 km reliant le 45e étage de certains immeubles du quartier des affaires, offrant une vue panoramique sur le centre de Séoul. Les sous-sols du quartier abriteront des installations culturelles telles qu’une salle de concert, une bibliothèque, et un musée d’art.

Le projet s’inscrit dans une initiative plus large visant à rendre la ville plus conviviale pour les piétons. La gare de Yongsan sera reliée à la rivière Han par des sentiers piétonniers, et des espaces verts, y compris un grand parc, seront intégrés dans le projet.

La municipalité vise également à faire du quartier un quartier zéro carbone en introduisant des technologies avancées et en favorisant de nouveaux modes de transport respectueux de l’environnement. Le maire Oh a déclaré que ce projet positionnera Séoul comme l’une des villes les plus attractives au monde. Lorsqu’il sera achevé, le projet devrait créer 146 000 nouveaux emplois et générer une production annuelle de 32 600 milliards de wons (Plus de 22 milliards d’euros).